建設工程施工總承包合同主要內容

    建設工程施工總承包合同主要內容分以下幾個(gè)部分：
    一、詞語(yǔ)含義及合同條件
　　對合同中常用的或容易引起歧義的項目管理軟件詞語(yǔ)進(jìn)行解釋?zhuān)�賦予它們明確的含義。
    對合同文件的組成、順序、合同使用的標準，也應做出明確的規定。
    二、總承包的內容。
　　合同對總承包的內容作出明確規定，一般包括從工程立項到交付使用的工程建設全過(guò)程，具體應包括：可行性研究、勘察設計、設備采購、施工管理、試車(chē)考核等內容。具體的承包內容由當事人約定，約定設計-施工的總承包、投資-設計-施工的總承包等。
    三、雙方當事人的權利義務(wù)。
　　合同應對雙方當事人的權利、義務(wù)作出明確的規定，這是合同的主要內容，規定應當詳細、準確。發(fā)包方一般應當承擔以下義務(wù)：
　　1.按照約定向承包人支付工程款；
　　2.向承包方提供現場(chǎng)；
　　3.協(xié)助承包方申請有關(guān)許可、執照和項目管理軟件批準；
　　4.如果發(fā)包方單方要求終止合同后，沒(méi)有承包人的同意，在一定時(shí)期內不得重新開(kāi)始實(shí)施該工程。
　　承包人一般應當承擔以下義務(wù)：
　　1.完成滿(mǎn)足發(fā)包人要求的工程以及相關(guān)的工作；
　　2.提供履約保證；
    3.負責工程的協(xié)調與恰當實(shí)施；
    4.按照發(fā)包人的要求終止合同。
    四、合同履行期限。
　　合同應當明確規定交工的時(shí)間，同時(shí)也應對個(gè)階段的工作期限做出明確規定。
    五、合同價(jià)款。
　　這一部分的內容應規定合同價(jià)款的計算方式、結算方式，以及價(jià)款的支付期限等。
    六、工程質(zhì)量與驗收。
　　合同應當明確規定對工程質(zhì)量的要求，對項目管理軟件質(zhì)量的驗收方法、驗收時(shí)間及確認方式。工程質(zhì)量檢驗的重點(diǎn)應當是竣工檢驗，通過(guò)竣工檢驗后發(fā)包人可以接受工程。合同也可以約定竣工后的檢驗。
    七、合同的變更。
　　工程建設的特點(diǎn)決定了合同在履行中往往會(huì )出現一些事先沒(méi)有估計到的情況。一般在合同期限內的任何時(shí)間，發(fā)包人代表可以通過(guò)發(fā)布或者要求承包人遞交建議書(shū)的方式提出變更。如果承包人認為這種變更是有價(jià)值的，也可以在任何時(shí)候向發(fā)包人代表提交此類(lèi)建議書(shū)。批準權在發(fā)包人。
    八、風(fēng)險、責任和保險。
　　承包人應當保障和保護發(fā)包人、發(fā)包人代表以及雇員免遭由工程導致的一切索賠、損害和開(kāi)支。應由發(fā)包人承擔的風(fēng)險也應做出明確的規定。合同對保險的辦理、保險事故的護理等都應做出明確的規定。
    九、工程保修。
　　合同按國家的規定寫(xiě)明保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法。
    十、對設計、分包方的規定。
    承包人進(jìn)行并負責工程的設計，設計應當由合格的設計人員進(jìn)行。承包人還應當編制足夠詳細的施工文件，編制和提交竣工圖紙、操作和維修手冊。承包人應對所有分包方遵守合同的全部規定負責，任何分包方、分包方的代理人或者雇員的行為或者違約，完全視為承包人自己的行為或者違約，并負全部責任。
    十一、索賠和爭議的處理。
　　合同應明確索賠的程序和爭議的處理方式。對爭議的處理，一般應以仲裁作為解決的最終方式。
    十二、違約責任。
　　合同應明確雙方的違約責任。包括發(fā)包人不按時(shí)支付合同款的責任、超越合同規定干預承包人工作的責任等；也包括承包人不能按合同約定的期限和質(zhì)量完成工作的責任等。（資料來(lái)源：項目管理軟件聯(lián)盟）

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