淺析裝飾工程項目管理措施

    首先，我們要了解裝飾工程項目技術(shù)組織措施主要有：保證質(zhì)量措施；保證安全措施；成品保護措施；保證進(jìn)度措施；消防保衛措施；環(huán)保措施；冬、雨季施工措施等在建筑裝飾施工項目管理的全過(guò)程中，為了保證各階段目標和最終目標的實(shí)現，各項活動(dòng)必須置于嚴格的項目管理工作之下。其中項目技術(shù)組織措施是項目管理工作的一項重要內容。
　　以下是某商業(yè)廣場(chǎng)裝飾工程中對項目組織措施的一些探索：

一、保證質(zhì)量措施
　　裝飾工程保證質(zhì)量措施必須以國家現有的施工及驗收規范，針對工程特點(diǎn)來(lái)編制，在審查工程圖紙和編制施工方案時(shí)就應考慮保證工程質(zhì)量的方法。一般來(lái)說(shuō)，保證質(zhì)量措施內容主要包括： 　
    1．確保放線(xiàn)、定位正確無(wú)誤的措施，一般都要求對業(yè)主或甲方移交的軸線(xiàn)、標高控制線(xiàn)進(jìn)行復核。
    2．確保關(guān)鍵部位施工質(zhì)量的技術(shù)措施，如選擇與裝飾等級相匹配的施工隊伍及項目班子；做好深化設計，合理安排工序搭接；新材料、新工藝、新技術(shù)應先行試驗，明確質(zhì)量標準后再大面積施工等。
　  3．保證質(zhì)量的組織措施，如建立健全質(zhì)保體系、明確責任分工、人員培訓、樣板引路、編制操作工藝及實(shí)行有效的“三檢制”、“材料和工程報驗制”等。
　　4．保證質(zhì)量的經(jīng)濟措施，如建立獎罰制度等。
　　另外，還應根據工程情況，確定和選擇質(zhì)量控制標準。如滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件（同時(shí)具備）：具有三星級（含三星級）以上的賓館、飯店或相當于三星級以上的賓館裝飾水平的綜合樓、寫(xiě)字樓、影劇院、商場(chǎng)、文化設施、在中型公共建筑及其它建筑部分的廳、堂、場(chǎng)、館及高級住宅工程等；單方造價(jià)（不含設備）在一定價(jià)格以上（上海市目前暫定為2000元/m2），應按高級建筑裝飾工程要求施工。像正大商業(yè)廣場(chǎng)屬特大型商業(yè)建筑，建筑裝飾屬高級建筑裝飾、即應按《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》控制施工質(zhì)量。

二、保證安全措施
　　建筑裝飾工程施工安全控制的重點(diǎn)是防火、安全用電及裝飾機械、機具的安全使用。在編制安全措施時(shí)應做到具有及時(shí)性、工程施工前要編制安全技術(shù)措施，如有特殊情況來(lái)不及編制完整的，亦必須編制單項的安全施工要求；同時(shí)，編制的內容應具有針對性，要針對不同的裝飾施工現場(chǎng)和不同的施工辦法，從防護上、技術(shù)上和管理上提出相應的安全措施；最后是所編制的安全的措施應具體化、能指導施工。
　　裝飾工程安全措施的主要內容有：
　　1．腳手架、吊籃、橋架的強度設計及上下道路的防護安全技術(shù)措施。
　　2．安全網(wǎng)的架設要求。
　　3．“四口”、“五臨邊”的防護和立體交叉施工作業(yè)場(chǎng)的隔離防護措施。
　　4．易燃、易爆、有毒作業(yè)及場(chǎng)所采取的防火、防爆、防毒措施。
　　5．安全用電、安裝使用電器設備及裝飾機具、機械使用安全措施及防火要求。
　　6．施工部位與周?chē)�通行道路、房間隔離、防護措施。
　　7．施工人員在施工過(guò)程中個(gè)人的安全防護措施。
　　另外，屬甲方或總承包單位提供的外用電梯、井架、門(mén)式架等垂直運輸設備，其拉結及防護措施也應符合安全要求，在此不再贅述。

三、成品保護措施
　　裝飾工程所用材料比較貴重，成品保護工作十分重要，在編制技術(shù)組織措施時(shí)應考慮如何對成品進(jìn)行保護。建筑裝飾工程對成品保護一般采取“防護”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護措施，以及采取合理安排施工順序等來(lái)達到保護成品的目的。
　　1．防護：就是針對被保護對象的特點(diǎn)，采取各種防護措施。如：我們在正大商業(yè)廣場(chǎng)工程中就對已做好裝飾的樓梯踏步在未交付使用前采取釘木板保護棱角；對進(jìn)出口臺階搭設腳手板供人通行來(lái)保護；對木門(mén)口等易碰部位釘上防護板或槽形板保護等。
　　2．包裹：就是將被保護物包裹起來(lái)以防損傷或污染。例如，我們在正大商業(yè)廣場(chǎng)工程中就對大理石墻面及柱使用多層木膠合板包裹捆扎保護；鋁板包墻及鋁板包柱等金屬飾面在未交付使用前其外側防護薄膜不許撕開(kāi)，并使用多層木膠合板包裹捆扎防碰撞防護措施；鐵合金門(mén)窗使用塑料布包扎保護等。
　　3．覆蓋：就是用表面覆蓋的辦法防止堵塞或損傷。例如，衛生間衛生表面潔具安放后再貼瓷磚時(shí)，其浴缸上應用木板、膠紙等覆蓋；地漏、落水口、排水管等安裝后應加以覆蓋，防止異物落入而被堵塞；石材地面達到強度后需進(jìn)行其它施工時(shí)，其上部可用鋸末、苫布等覆蓋以防止污染。
　　4．封閉：就是采取局部封閉的辦法進(jìn)行保護。例如，房間的石材地面或地磚地面完成后，將該房間臨時(shí)封閉，防止眾人隨意進(jìn)入而損壞地面；衛生間潔具、五金安裝完畢應加鎖封閉，防止人們隨意進(jìn)入。
    合理安排工序：主要是通過(guò)合理安排不同工作間的施工順序先后，以防止后道工序損壞或污染前道工序。

四、保證進(jìn)度措施
　　保護進(jìn)度措施主要有以下幾個(gè)方面：
　　1．組織措施：在項目班子中設置施工進(jìn)度控制專(zhuān)門(mén)人員，具體調度、控制安排施工；施工前，進(jìn)行分析并進(jìn)行項目分解，如按項目進(jìn)展階段分，按使用結構分，并建立編碼體系；確定進(jìn)度協(xié)調工作制度；對影響進(jìn)度目標實(shí)現的干擾和風(fēng)險因素進(jìn)行分析并加以排除。
　　2．技術(shù)措施：利用現代施工手段、工藝、技術(shù)加快施工進(jìn)度。如我們在正大商業(yè)廣場(chǎng)裝飾工程中因裝飾和機電安裝同時(shí)施工，我們就彩逆作法超常規施工，先做地面施工，再施工吊頂。并且在地面裝飾過(guò)程中，一次性將造型裝配上去，節約了時(shí)間，縮短了工期。
　　3．合同措施：需外分包的項目提前分段發(fā)包、提前施工，并使各合同的合同期與進(jìn)度計劃協(xié)調。
　　4．經(jīng)濟措施：對參加施工的各協(xié)作單位及人員提出進(jìn)度要求，制定獎罰措施并及時(shí)兌現。

五、消防措施
　　1．施工現場(chǎng)的消防安全，施工單位負責。施工現場(chǎng)實(shí)行逐級防火責任制，施工單位應明確一名施工現場(chǎng)負責人為防火負責人，全面負責施工現場(chǎng)的消防安全管理工作，具應根據工程規模配備一定數量的消防干部和義務(wù)消防員。
　　2．實(shí)行施工總承包的裝飾工程，總承包單位與分包單位簽訂分包合同時(shí)應規定分包單位的消防安全責任，由總承包單位監督檢查。分包單位同樣應按規定實(shí)行逐級防火責任制，接受總承包單位和業(yè)主方監督檢查。
　　3．臨建應符合防火要求，不得使用易燃材料。
　　4．施工作業(yè)用火必須經(jīng)保衛部門(mén)審查批準，領(lǐng)取用火證。用火請專(zhuān)人在指定地點(diǎn)和限定時(shí)間內有效，用火時(shí)（如電焊、氣割、使用齒鋸等）必須有專(zhuān)人看火。
　　5．施工材料的存放、保管應符合防火安全要求。油漆、稀料等易燃品必須專(zhuān)庫儲存，盡可能采取隨用隨進(jìn)，專(zhuān)人保管、發(fā)放、回收。
　　6．施工現場(chǎng)要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常檢查、維護、保養、確保消防器材靈敏有效。
　　7．施工現場(chǎng)嚴禁吸煙。
　　8．種類(lèi)電氣設備、線(xiàn)路不準超負荷運行，線(xiàn)路接頭要結實(shí)、接牢、防止設備線(xiàn)路過(guò)熱或打火短路。
　　9．現場(chǎng)材料堆放中，木料堆放不宜過(guò)多，垛之間保持一定防火間距。木材加工場(chǎng)的廢料應及時(shí)清理，防止自燃。
　　10．防水涂料及油漆施工時(shí)須注意通風(fēng)，嚴禁明火。

六、保衛措施
　　1．實(shí)行總承包單位負責的保衛工作責任制，各分包單位應接受總承包單位的統一領(lǐng)導和監督檢查。
　　2．施工現場(chǎng)應建立門(mén)衛和巡邏制度，護場(chǎng)員要佩戴執勤標識、重點(diǎn)工程、重要工程要實(shí)行憑證出入制度。
　　3．作好分區隔離，明確人員標識，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。
　　4．作好成品保護工作，嚴防被盜、破壞及治安災害事故發(fā)生。

七、環(huán)保措施
　　1．清理施工垃圾，必須設置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或采用容器吊運（如彩紡織袋等），嚴禁隨意淩空拋撒。施工垃圾應集中堆放，及時(shí)清運。
　　2．舊裝飾物拆除時(shí)，應隨意灑水，減少揚塵污染。
　　3．凡進(jìn)行現場(chǎng)攪拌作業(yè)的，攪拌機前臺應設置沉淀池，以防污水遍地。
　　4．施工現場(chǎng)應遵照《中華人民共和國建筑工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523）制不定期降噪制度和措施。

八、冬雨季施工措施
　　1．冬、雨季施工部署，要根據冬、雨季施工任務(wù)的特點(diǎn)，在保證竣工投產(chǎn)的前提下，考慮均衡施工。
　  2．對一般不列入冬施項目的工程，力爭在冬施前完成，或到達一定部位后暫停施工，對已完項目加以妥善保護。
　　3．在進(jìn)入冬施前，應做好門(mén)窗的封閉工作。
　　4．南方多雨季節施工，應合理安安排施工項目，睛天做外檐裝飾，雨天做內部裝飾，要防止室外潮濕空氣流入，保持室內干燥環(huán)境。
　　5．內墻、涂刷等裝飾項目的，必須在墻面抹灰層干燥到一定程度（含水量<8%）才能施工，要留有必要的技術(shù)間歇時(shí)間。
　　6．作好冬雨季施工期間材料、工具的儲備。施工單位的技術(shù)部門(mén)應根據技術(shù)措施要求，編制冬、雨季施工材料、工具計劃，由供應部門(mén)分期分批進(jìn)場(chǎng)。
　　7．冬、雨季施工檢查。對各項準備工作計劃進(jìn)行一次全面檢查。
　　8．做好冬雨季施工資料的積累。冬雨季施工期間采用的新技術(shù)、新材料、新工藝措施要注意積累資料，認真做好經(jīng)驗總結。
　　只要我們認真做好項目技術(shù)組織工作，就一定會(huì )促進(jìn)項目管理向縱深方向發(fā)展，以期不斷提高項目管理水平和項目管理工作的效率，為確保裝飾工程優(yōu)質(zhì)高速地進(jìn)行提供保障。以上就是裝飾工程中探索的一些關(guān)于項目技術(shù)組織措施方面的經(jīng)驗，還有待今后在工作中進(jìn)一步完善。（資料來(lái)源：中國項目管理資源網(wǎng)）

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